Это газовая плита, отопительный котел или водонагревательная колонка, которые есть практически в каждой квартире, частном доме. Постоянно пользуясь газовыми приборами, мы порой забываем о том, что газ – источник повышенной опасности и требует особого внимания. В соответствии с Жилищным кодексом, введенным с марта 2005 года, обслуживание ВДГО/ВКГО осуществляется на основании отдельно заключаемых договоров на техническое обслуживание ВДГО/ВКГО. Многие потребители отказались заключать договоры на техническое обслуживание ВДГО/ВКГО. Без договоров профилактические осмотры газовых плит и котлов практически прекратились. Результаты не заставили себя ждать – участились случаи аварий, взрывов бытового газа.

«Внутридомовое газовое оборудование (ВДГО)»:

• В многоквартирном доме – являющиеся общим имуществом собственников помещений газопроводы, проложенные от места присоединения
  указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к
  внутриквартирному газовому оборудованию, предназначенные для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующее оборудование (за
  исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технические устройства на
  газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, коллективные (общедомовые)
  приборы учета газа, а также приборы учета газа, фиксирующие объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению;
• В домовладениях – находящиеся в пределах земельного участка, накотором расположено домовладение, газопроводы, проложенные от места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до бытового газоиспользующего оборудования, предназначенного для подачи газа в одно домовладение, бытовое газоиспользующее оборудование, технические устройства на газопроводах, в том числе запорная регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений и приборы учета газа;

«Внутриквартирное газовое оборудование (ВКГО)»:
газопроводы многоквартирного дома, проложенные после запорной арматуры (крана), расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, до бытового газоиспользующего оборудования, размещенного внутри помещения, бытовое газоиспользующее оборудование и технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета газа.

Согласно Правилам № 549, ответственность за надлежащее техническое состояние ВДГО/ВКГО, а следовательно, и безопасность его использования была окончательно закреплена за абонентом (собственником, нанимателем). Необходимость проведения технического обслуживания газового оборудования и заключения договоров – это не новшество, а требование законодательства и норм безопасности.
Определим зону ответственности:

1. в отношении ВДГО многоквартирного дома – управляющая организация, товарищество или кооператив, индивидуальный предприниматель, являющиеся исполнителями коммунальной услуги по газоснабжению, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме – собственники таких помещений;
2. в отношении ВДГО в домовладении – собственник домовладения;
3. в отношении ВКГО – собственник (пользователь), расположенного в многоквартирном доме помещения, в котором размещено такое оборудование. Таким образом, ТСЖ и УК обязаны своевременно заключать договоры со специализированной организацией на техобслуживание и ремонт общего внутридомового газового оборудования. А каждый собственник жилого помещения должен заключить договор на техническое обслуживание своего внутридомового/внутриквартирного газового оборудования.

Если у абонента нет договора на техобслуживание и аварийно — диспетчерское обеспечение, то поставщик газа компания «Газпром межрегионгаз Тверь» вправе не заключать договор на поставку газа потребителю либо приостановить исполнение своих обязательств по ранее заключенному договору (Правила № 549).
В соответствии со ст. 9.23 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность в виде штрафа в размере от 1 000 до 2 000 руб. для граждан:

• за уклонение от заключения договора о техническом обслуживании и
  ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования,
  если заключение такого договора является обязательным;
• за отказ в допуске представителя специализированной организации для
  выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту указанного
  оборудования;
• за уклонение от обязательной замены или обязательного
  диагностирования указанного оборудования.

Если перечисленные действия (бездействия) приведут к аварии или возникновению угрозы жизни и здоровью людей, штраф для граждан составит
от 10 000 до 30 000 руб.
Поставщик в данном случае руководствуется не только требованиями законодательства, но и правилами обеспечения безопасности пользователей природного газа. Поставка газа на неисправное оборудование недопустима. Даже при условии полной и своевременной оплаты потребленного газа.

Техническое обслуживание ВДГО/ВКГО – работы и услуги по поддержанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в техническом состоянии, соответствующем предъявляемым к нему нормативным требованиям. Техническим обслуживанием любого газового оборудования должны заниматься специализированные организации. К специализированным организациям относятся организации, осуществляющие свою деятельность по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО/ВКГО, в том числе, газораспределительные организации, соответствующие установленным требованиям, направившие в уполномоченный орган исполнительной власти уведомления о начале осуществления деятельности по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО/ВКГО. Специализированные организации должны иметь в своем составе штат квалифицированных сотрудников, имеющих профильное образование, прошедших необходимое для проведения газоопасных работ обучение и аттестацию по итогам обучения.
На территории Тверской области специализированные организации, которые осуществляют предпринимательскую деятельность по техническому обслуживанию, ремонту и техническому диагностированию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, состоят в реестре Главного управления «Государственной жилищной инспекции» Тверской области

Для заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования необходимо направить в специализированную организацию заявку (оферту) в письменной форме, которая должна содержать в том числе следующие сведения:

1. Для гражданина – фамилия, имя, отчество, место жительства и реквизиты основного документа, удостоверяющего личность;
2. адрес домовладения или многоквартирного дома, в котором размещено внутридомовое газовое оборудование, квартиры (если договор о техническом обслуживании и ремонте заключается в отношении внутриквартирного газового оборудования) в многоквартирном доме, техническое обслуживание и ремонт которого необходимо осуществлять;
3. перечень оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. К заявке (оферте) прилагаются следующие документы:
   • копия основного документа, удостоверяющего личность;
   • документы, подтверждающие право собственности (пользования) на помещение в многоквартирном доме или домовладение, в котором расположено внутриквартирное и (или) внутридомовое газовое оборудование;
   • документы, подтверждающие состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и соответствие входящего в него оборудования нормативным техническим требованиям, предъявляемым к этому оборудованию (технические паспорта, сертификаты соответствия и др.);
   • документы, содержащие дату опломбирования прибора учета газа изготовителем или организацией, осуществлявшей его последнюю поверку, а также установленный срок проведения очередной поверки;
   • копия акта об определении границ раздела собственности на газораспределительной (присоединенной) сети (документ, фиксирующий место подключения газопроводов, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме или домовладения, к газораспределительной (присоединенной) сети), — если договор о техническом обслуживании и ремонте заключается в отношении внутридомового газового оборудования.

Документы предоставляются заявителем в случае их наличия. Отсутствие таких документов не может являться основанием для отказа в заключении договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.
Договор оформляется в двух экземплярах с обязательным оформлением ведомости стоимости работ по техническому обслуживанию. Стоимость работ по техническому обслуживанию ВДГО, установленного у абонента, определяется в соответствии с Методическими рекомендациями о правилах расчета стоимости технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утвержденных приказом Федеральной службой по тарифам РФ от 27.12.2013 № 269-э/8.
Требования по осуществлению технического обслуживания и ремонта газового оборудования носят обязательный характер, являются неотъемлемой частью процесса эксплуатации газовой системы, обеспечивающей его безопасность, и обусловлены тем, что газ, как источник топлива для коммунально-бытового потребления, и соответствующее оборудование отнесены межгосударственными стандартами к объектам повышенной опасности, создающим реальную угрозу возникновения источника чрезвычайной ситуации.
Отсутствие договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования и аварийно — диспетчерском обеспечении тревожный сигнал для поставщика газа. В этом случае поставщик газа не может быть уверен в том, что поставка газа такому абоненту безопасна. Для того чтобы побудить граждан позаботиться о собственной безопасности, им в настоящее время доставляют уведомления о необходимости заключения договора на техническое обслуживание газового оборудования.
Важно помнить: от правильной эксплуатации, своевременного и качественного обслуживания и ремонта принадлежащего вам газового оборудования, зависит здоровье и безопасность Вас и Ваших близких.

Потребитель природного газа обязан:

• Пройти инструктаж по безопасному пользованию газом, соблюдать
  инструкции по эксплуатации приборов;
• При внезапном прекращении подачи газа немедленно закрыть краны горелок
  газовых приборов и сообщить в газовую службу по телефону 04 (со
  стационарного аппарата) или 104 (с мобильного телефона любого оператора);
• По окончании пользования газом закрыть краны на газовых приборах и перед
  ними;

При появлении в помещении квартиры запаха газа немедленно:

• прекратить пользование газовыми приборами;
• перекрыть краны к приборам и на приборах;
• открыть окна или форточки для проветривания помещения;
• не зажигать огня, не курить, не включать и не выключать электроосвещение и
  электроприборы, не пользоваться электрозвонками;
• вызвать аварийную службу по телефону 04 (со стационарного аппарата) или
  104 (с мобильного телефона любого оператора) вне загазованного помещения.

Собственники квартир, домов и лица, владеющие газифицированным жильём
на иных законных основаниях, обязаны:

• заключать договоры на техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования со специализированной организацией;
• заключать договоры на проверку, очистку и (или) ремонт (в случае необходимости) дымовых и вентиляционных каналов с организациями,имеющими соответствующую лицензию.

• Производить самовольную газификацию дома, квартиры, дачи, гаража;
• Производить самовольную замену, перестановку, ремонт газовых приборов, баллонов, запорной арматуры и т.п.;
• Применять открытый огонь для обнаружения утечек газа;
• Отключать автоматику безопасности и регулирования;
• Пользоваться газовыми приборами при закрытых форточках, жалюзийных решетках;
• Пользоваться газовыми приборами при отсутствии тяги в дымоходах и вентиляционных каналах;
• Оставлять работающие газовые приборы без присмотра, кроме оборудования, рассчитанного на непрерывную работу, оснащенного соответствующей автоматикой безопасности, предусмотренной изготовителем;
• Заклеивать вентиляционные каналы, замуровывать или заклеивать «карманы» и люки, предназначенные для чистки дымоходов;
• Допускать к пользованию газовыми приборами детей дошкольного возраста, лиц, не контролирующих свои действия и незнающих правил пользования этими приборами;
• Использовать газ и газовые приборы не по назначению. Пользоваться газовыми плитами для отопления помещения;
• Пользоваться помещениями, где установлены газовые приборы, для сна и отдыха;
• Пользоваться газом после истечения срока действия акта о проверке и чистке дымовых и вентиляционных каналов;
• Использовать неисправное, разукомплектованное газовое оборудование, а также оборудование с истекшим сроком эксплуатации и не прошедшем диагностирование;
• Допускать порчу газового оборудования и хищение газа.

Лица, нарушившие Правила пользования газом в быту, несут ответственность в соответствии с законодательством РФ